주택담보대출은 늘 궁금한 것 투성이에요. 최근에는 또 급해 죽겠는데, 정부에서 대출 옥죄기를 하나봐요. 은행에서 주택담보대출을 막기 시작했고 , 금액도 줄이고 있네요. 받을 수 있을 때 빨리 받는게 좋은듯합니다. 각설하고, 주택청약 담보대출 부모님 동의가 필요할까요?
주택청약 담보대출 부모님 동의가 필요한가요?
주택담보대출을 받으려고 할 때, 부모님의 동의가 필요한 경우는 사실 거의 없어요.
만 19세 이상의 성인은 자신의 이름으로 대출을 받을 수 있으니 걱정할 필요는 없어요. 때문에 따로 부모님께서 서명이나 동의서를 작성하실 필요는 없는 거죠. 하지만, 만약 부모님 명의로 된 주택을 담보로 대출을 받으려는 경우라면, 당연히 부모님의 동의가 필요하겠죠? 이건 ‘내 소유의 집’이냐 ‘부모님의 집’이냐의 차이라고 보면 돼요!
부모님이 내가 대출받은 사실을 알 수 있나요?
대출은 개인 정보에 해당하기 때문에, 본인이 직접 부모님께 말씀드리지 않는 이상 어떻게 알겠어요. 부모님이 내가 대출받은 사실을 알기는 어려워요.
물론, 대출을 갚는 데에 부모님이 도움을 주시면 당연히 아실테구요. 같이 거주하는 경우라면 우편물을 통해서 아실 수 도 있겠죠.
지금 주택담보대출을 은행에서 줄이거나 막는 이유는?
최근 은행들이 주택담보대출을 줄이거나 아예 막고 있는 이유는 크게 두 가지로 볼 수 있어요.
- 첫째, 정부의 부동산 규제 강화: 집값 상승을 억제하기 위해 정부에서 주택담보대출을 제한하는 규제를 적용하고 있어요.
- 둘째, 금리 인상: 금리가 오르면서 대출을 받아도 이자를 감당하기 어려워질 수 있기 때문에, 은행들은 위험을 줄이기 위해 대출을 제한하는 거예요. ♂️
이런 상황에서 주택담보대출을 고려하고 있다면, 은행마다 조건이 다를 수 있으니 여러 곳을 비교해보는 것이 좋겠어요!
부모님 동의가 필요한 다른 상황은?
부모님이 소유한 주택을 담보로 대출을 받으려면 부모님의 서명과 동의가 필수예요. 이건 법적으로 정해져 있는 부분이라 예외는 없어요. 그리고 만약 부모님과 공동명의로 된 주택이라면, 공동명의자 모두의 동의가 필요해요. 이렇게 명의에 따라 동의 여부가 달라지니, 대출 전 반드시 확인해보세요!